鉄筋コンクリート造マンション大規模修繕

光通信工事

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栃木県 鉄筋コンクリート造マンション大規模修繕

去年お引渡しをさせていただきましたマンションの入居者様より

光通信のケーブルが入らないとオーナー様に連絡があり是正工事をさせていただきました。

原因は前回のリフォーム以前にリフォームした形跡があり、

その時に配管の出口を床下に隠蔽してしまったため配線ができなくなっておりました。

マンションのオーナー様にも立ち会っていただき午前中から作業開始。 Read more

オーナー様検査

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栃木県 鉄筋コンクリート造マンション大規模修繕

23日 オーナー様 検査を実施いたしました。

外周部の確認と住戸13戸全ての確認です。

事前に施工業者様とチェックして検査前に是正していたため大きい指摘はありませんでしたが…

私たちが気が付いていなかったオーナー様ならではのご指摘を頂戴しとても勉強になりました。 Read more

足場解体されました。

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栃木県 鉄筋コンクリート造マンション大規模修繕

外部足場が解体されました~!

今日は終日、現場で作業していたのですが…

気が付くと外は真っ暗…

写真を撮り忘れました…

同時進行で住戸部分:13戸の内装工事も進行中です!

オーナー様地域に根差し『若い子育て家族』から『高齢者』『障害のある方』

自立した日常生活を営むことができる住まいづくり!

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外部塗装工事スタート

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栃木県 鉄筋コンクリート造マンション大規模修繕

外部の塗装工事がスタートしております。

9日は先行して工事を進めている2タイプのオーナー様 チェック!

色使いがそれぞれ違うため、イメージ確認をしていただきます!

まだ、養生等が残っていたため、本日は終日掃除をしておりました! Read more

コーキング作業スタート!

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栃木県 鉄筋コンクリート造マンション大規模修繕

既存の劣化したコーキングを除去。

現場ではコーキング作業がスタートしました。

内部では2タイプの内装工事が先行にて進行中。

来週のオーナー様検査に向けて職人さん方が頑張ってくださっています!

 

劣化現象

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栃木県 鉄筋コンクリート造マンション大規模修繕

外周部は『高圧洗浄』が完了。

劣化している既存コーキング撤去作業が進んでおります。

それと同時進行で既存タイルの浮き調査・ひび割れ調査を実施しております。

外壁タイル張りの劣化現象は『浮き(剥離)』『ひび割れ』『はらみ』『欠損(剥がれ)』『エフロレッセンス』などがあります。

その中でも、浮きはひび割れと違い、直接視覚だけでは検出困難のため『テストハンマー』などによる打診用具などで検査。

劣化している場合はそのままにしておくと剥離事故や人的大事故になる恐れがあるため撤去。 Read more

解体工事がスタート!

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栃木県 鉄筋コンクリート造マンション大規模修繕

今週より工事がスタートしております!

 

外部は足場が設置され、明日養生シート設置 → 外壁の高圧洗浄へ!

高圧洗浄当日は洗濯物が干せなくなりマンション住民の方々へご不便をお掛けすることになります。

施工業者様に事前説明をしていただき準備万端です!

マンション住民の皆様 ご協力誠にありがとうございます! Read more